Nöbetçi Eczaneler
Kocaeli’de son 10 yılda konut fiyatlarının asgari ücret karşısındaki değişimini ortaya koymak amacıyla 100 metrekarelik bir konut üzerinden yapılan karşılaştırma, ev sahibi olmanın giderek zorlaştığını gösterdi.
2016’DA 162 BİN 500 TL’YDİ
2016 yılı verilerine göre Kocaeli’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 1.625 TL seviyesindeydi. Buna göre 100 metrekarelik ortalama bir konutun fiyatı yaklaşık 162 bin 500 TL olarak hesaplanıyordu.
O dönem net asgari ücretin 1.300,99 TL olduğu dikkate alındığında, söz konusu konutun bedeli yaklaşık 125 aylık asgari ücrete, yani 10 yıl 5 aylık maaşa karşılık geliyordu.
2026’DA 4 MİLYON 170 BİN TL’Yİ AŞTI
Haziran 2026 verilerine göre Kocaeli’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 41 bin 707 TL’ye ulaştı. Böylece 100 metrekarelik ortalama bir konutun hesaplanan değeri 4 milyon 170 bin 700 TL oldu.
2026 yılında 28 bin 75,50 TL olan net asgari ücret üzerinden aynı hesap yapıldığında bir konutun bedeli yaklaşık 149 aylık maaşa, yani 12 yıl 5 aya karşılık geliyor.
EV İÇİN 24 MAAŞ DAHA FAZLA GEREKİYOR
10 yıllık karşılaştırmaya göre Kocaeli’de aynı büyüklükteki ortalama bir konut için gereken asgari ücret miktarı 125 aydan 149 aya çıktı. Aradaki 24 aylık fark, yaklaşık 2 yıllık ek maaş anlamına geliyor.
KONUT FİYATLARI 25,7 KATINA ÇIKTI
Kocaeli’de ortalama metrekare fiyatı 10 yılda yaklaşık 25,7 katına, net asgari ücret ise yaklaşık 21,6 katına yükseldi. Böylece konut fiyatlarındaki artış, asgari ücretteki yükselişin önüne geçti.
Üstelik hesaplamada kişinin maaşının tamamını hiçbir harcama yapmadan konuta ayırdığı varsayılıyor. Kira, gıda, ulaşım, faturalar, kredi faizleri ve diğer masraflar hesaba dahil edilmiyor. Bu nedenle rakamlar gerçek bir ev alma süresinden ziyade konut fiyatlarının asgari ücret karşısındaki değişimini ortaya koyuyor.